주택관리사 시험 난이도 및 합격률, 시험일정과 시험과목은?

목차

◎ 주택관리사 시험 난이도 및 합격률 ◎ 주택관리사 시험일정 및 시험과목 ◎ 주택관리사 시험 공부방법

 

주택관리사 시험을 준비하기 위해서는 주택관리사 시험 난이도와 합격률, 그리고 시험일정과 시험과목을 반드시 알고 있어야 합니다. 따라서, 오늘은 주택관리사 시험과 관련한 전반적인 내용을 알아보도록 하겠습니다.

 

주택관리사 시험 난이도 및 합격률

먼저, 주택관리사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어져 있으며, 1차 시험에 합격한 후 2차 시험까지 합격해야 최종 합격을 하게 되는 시험입니다. 이렇게 1차 시험과 2차 시험에 '모두' 합격해야 하는 시험인 만큼 각 시험의 난이도 및 합격률을 알아두고 전략적으로 접근하는 것이 중요한 시험인 것이죠.

 

그리고 이러한 주택관리사 시험 난이도의 경우, 지금까지 치러진 시험의 합격률을 바탕으로 알아볼 수 있는데요. 2019년부터 2023년까지 치러진 주택관리사 시험의 합격률을 살펴보면, 다음과 같습니다.

 

구분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년
1차 시험 합격률	16.5%	11.0%	12.7%	21.8%	12.3%
2차 시험 합격률	80.9%	76.4%	78.5%	47.9%	46.8%

 

1차 시험의 경우, 최근 5년 동안 10%대에서 20% 초반대의 합격률을 보여왔으며, 2차 시험의 경우, 2022년 이후로 40% 중후반대의 합격률을 보이고 있음을 알 수 있는 수치이죠.

 

주택관리사 시험일정 및 시험과목

그렇다면 주택관리사 시험은 언제 시행이 되며, 어떤 과목으로 이루어져 있을까요?

 

먼저, 주택관리사 1차 시험과 2차 시험은 각각 다른 날에 시행된다는 특징이 있습니다.

2024년 제27회 시험을 기준으로 살펴보면, 주택관리사 1차 시험은 6월 29일 토요일로 예정되어 있으며, 주택관리사 2차 시험은 9월 28일 토요일로 예정되어 있죠.

 

 

이어서 주택관리사 시험과목을 살펴보면, 1차 시험과목은 회계원리, 공동주택 시설개론, 민법으로 이루어져 있으며, 2차 시험과목은 주택관리 관계법규와 공동주택 관리실무로 이루어져 있는데요.

 

이중 1차 시험의 경우에는 총 3개의 시험과목으로 이루어져 있기에 1교시와 2교시로 나누어져 시험이 시행됩니다.

 

1차 시험 1교시 : 회계원리 / 공동주택 시설개론

1차 시험 2교시 : 민법

 

그리고 2차 시험의 경우에는 총 2개의 시험과목으로 이루어져 있기에 교시 구분 없이 1교시에 모두 시험이 시행됩니다.

 

2차 시험 1교시 : 주택관리 관계법규 / 공동주택 관리실무

 

주택관리사 시험 공부방법

총 5개의 과목으로 구성된 시험을 준비하고 합격하기 위해서는 각 과목별로 전략을 세워 접근하는 것이 중요합니다.

 

 

1. 민법 (1차)

 

민법에 있어서는 용어의 개념 정리를 철저하게 하는 것이 중요합니다. 평소에 접하지 않은 법률 용어가 나오는 만큼 개념 정립이 되지 않으면 전체적인 내용을 이해하는 것이 어렵기 때문입니다. 따라서, 입문 과정을 통해 개념정리를 한 후, 기본서 정독을 통해 기본 이론을 체계적으로 학습하는 과정이 필수입니다. 또한, 민법에 있어서 조문과 판례의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않기에 중요한 판례는 반드시 숙지하고 있어야 합니다.

 

2. 회계원리 (1차)

 

회계원리는 과목의 특성상 문제풀이 연습을 부단하게 하는 것이 중요합니다. 시험이란, 정해진 시간 안에 주어진 문제를 풀어내는 것이기에 이를 위해서는 기초입문 과정부터 기본적인 개념을 이해한 후, 다양한 기출문제를 통해 신속한 풀이를 위한 반복 연습을 하는 것이 필수입니다.

 

3. 공동주택 시설개론 (1차)

 

공동주택 시설개론은 원리에 대한 이해를 중심으로 한 학습이 중요합니다. 또한, 각 용어의 개념을 이해하기 위해서는 내용에 충실하여 공부하면서도 응용문제를 대비하는 훈련이 필요합니다. 특히, 건물 및 각종 설비와 관련된 이미지가 다양하게 나오는 만큼 시작적인 자료를 위주로 공부라면 더욱 효과적인 학습이 가능합니다.

 

4. 주택관리 관계법규 (2차)

 

주택관리 관계법규는 방대한 분량의 법규와 관련된 내용을 배우는 과목입니다. 뿐만 아니라 2차 시험과목에 해당하기에 시험문제에 주관식 문항도 포함이 되어 있습니다. 따라서, 이를 대비하기 위해서는 시험에 나올 만한 중요한 문장들을 세세하고 꼼꼼하게 학습하는 것이 중요합니다.

 

5. 공동주택 관리실무 (2차)

 

공동주택 관리실무는 이해 위주의 학습과 정리된 내용을 바탕으로 한 문제 풀이 연습이 중요합니다. 따라서, 기출문제를 꼼꼼하게 확인하면서 실제 시험 유형에 접근해야 하는 연습이 필요합니다. 또한, 이 과목 역시 주관식 문제를 대비하기 위해 충분한 연습을 해야 하며, 동시에 신설되는 법령 규정도 빠짐없이 정리해야 합니다.

 

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